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Il est temps de vivre mieux

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Le Quartier   

À L’Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Paul Hochart
offre une douceur de vivre


Aux portes de Paris et à proximité du Parc de la Roseraie, L’Haÿ-les-Roses cultive douceur de vivre et attractivité. On aime son esprit village, sa programmation culturelle et sportive.

À la croisée de toutes les énergies, L’Haÿ-les-Roses poursuit une belle métamorphose entre histoire et avenir et garantit un cadre de vie rare, particulièrement recherché.

Le nouveau quartier Paul Hochart offre une douceur de vie au quotidien. Un quartier pensé pour prendre du temps pour soi et vivre l’instant présent dans un écrin de nature.

Idéalement situé aux portes de Chevilly-Larue, Vitry-sur-Seine et Villejuif, et à proximité de pôles économiques majeurs (MIN de Rungis, aéroport d’Orly, laboratoires l’Oréal), découvrez un nouveau quartier dynamique.

Il proposera une grande place piétonne avec ses commerces de proximité, de beaux espaces verts et un groupe scolaire, s’inscrivant ainsi dans un esprit convivial et confortable qui garantit un cadre de vie rare, particulièrement recherché.

Les transports


Aux portes du Grand Paris

Le quartier bénéficie d’une desserte en transports en commun idéale (tram, métro, bus).


En voiture
Depuis Paris, accès par l’A6 à seulement 15 minutes*


En transports en commun*
> En transports en commun*
> Tram 7 arrêt « Domaine Chérioux » à 100 m*
> Métro 7 station « Villejuif Louis Aragon » à 1000 m* et à 5 minutes* avec le Tram 7
> Future ligne 15 du métro « Villejuif Louis Aragon » (ouverture en 2025) à 1000 m* et à 5 min* en tram
> Future station du métro 14 (ouverture en 2024) à 900 m*. Rejoignez Orly en 8 minutes* et Saint-Lazare en seulement 23 minutes*
> Bus V2 arrêt « Rue Paul Hochart » à 50 m*


À vélo
Grâce aux nombreuses pistes cyclables, rejoignez Paris en moins de 20 minutes*

Les résidences

L’évolution du Quartier Paul Hochart

Ce nouveau quartier multigénérationnel, idéalement connecté par une offre de transports riche, se déploiera sur 32 000 m². Il proposera dans un futur proche plus de 900 appartements et tout le nécessaire à un quotidien confortable et pratique.

*Dates de livraison prévisionnelles,
susceptibles de modifications

*Dates de livraison prévisionnelles, susceptibles de modifications

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GRAND LANCEMENT 100% DIGITAL les 9, 10 et 11 avril

Résidence Appartements Prestations Prix Nous Contacter

TVA(1) 5,5%

Frais de notaire OFFERTS(2) sur une sélection de 15 lots

Dépots de garantie À 1500 € (3)

La résidence

Un mariage d’élégance et de confort


D’une architecture contemporaine et harmonieuse, la résidence Saison 1 est située à l’angle de la voie nouvelle et de la Rue Paul Hochart.

Elle dévoile une écriture moderne et harmonieuse par sa conception en pierre naturelle et ses enduits clairs.

Dès l’entrée de la résidence, un sentiment de sérénité se dégage de ce hall majestueux. L’élégance est de mise, grâce aux généreuses baies vitrées offrant une luminosité et une vue dégagée sur le cœur d’îlot verdoyant.

Les paliers d’étages mêlent des motifs géométriques aux teintes argent, doré et taupe, apportant ainsi une atmosphère chic et intemporelle.

Les appartements

Des espaces de vie lumineux


Les appartements de la résidence se déclinent du studio au 5 pièces dont 4 duplex et leur généreux séjour cathédrale. Ils sont en grande majorité traversants et disposent pour la plupart, d’un espace extérieur. À partir du 3 pièces, tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. La conception intérieure privilégie la luminosité naturelle et dévoile des pièces chaleureuses où il fait bon vivre. Les plus grandes surfaces prévoient quant à elles, des suites parentales. La qualité des prestations pour tous les appartements est gage d’un confort durable.

Le mot de l’architecte


La résidence « Saison 1 » se démarque par les courbes de ses lignes architecturales résolument contemporaines, elle s’articule autour d’un jardin paysager traversant et arboré. Les rez-de-chaussée sont habillés de pierre claire. La noblesse des matériaux et le travail majestueux des halls d’entrée apportent l’élégance au projet et participent à l’animation de l’espace public.

Les appartements se déploient sur 7 étages et s’alignent à la fois sur la rue et le cœur d’îlot. Le dernier niveau en retrait, promet de belles terrasses plein ciel. Percée de multiples espaces extérieurs, la conception facilite la diffusion de la lumière naturelle à l’intérieur.

Les prestations

Nous avons choisi avec soin des matériaux de qualité pour un confort durable. L’exigence des meilleurs labels est notre priorité, le programme est conforme au label E3C1 garantissant un logement à faible consommation.

La résidence est également synonyme de sécurité avec un parking sécurisé en sous-sol et des halls d’entrée par digicode et platine vidéophone.

DES INTÉRIEURS RAFFINÉS

> Chape flottante sur résiliant acoustique
> Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches
> Faïence et carrelage grès cérame dans les salles de bains et les salles d’eau.
> Carrelage grès cérame dans les WC et les cuisines
> Pare-douche dans les salles d’eau
> Meubles avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette électrique dans les salles de bains et les salles d’eau
> Éclairage naturel optimisé dans les séjours, chambres et cuisines
> Menuiseries en bois-aluminium
> Volets roulants en aluminium, commande manuelle
> Porte de distribution alvéolaires, hauteur de 2,14 m
> Meuble lave-mains dans les WC séparés

UNE SÉCURITÉ RENFORCÉE

> Halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone
> Boîtes à colis connectées
> Portes palières avec serrure de sûreté 5 points
> Parking privatif en sous-sol sécurisé


ÉXIGENCE DES MEILLEURS LABELS

> Programme conforme au label E3C1, garantissant un logement neuf à faible consommation
> Programme visant la certification NF HABITAT HQE niveau très performant

Exemples
de prix


typologie

Surface

Prix en TVA 20%*

Prix réduits en TVA 5,5%*(1)

Studio

Lot C03 - 30m2

à partir de   195 000 €

-

2 pièces

Lot C02 - 44m2

à partir de   256 000 €   en TVA 20%

à partir de   225 066 €   en TVA 5,5%

3 pièces

Lot C15 - 61m2

à partir de   360 000 €   en TVA 20%

à partir de   316 500 €   en TVA 5,5%

4 pièces

Lot B11 - 82m2

à partir de   454 000 €   en TVA 20%

à partir de   399 141 €   en TVA 5,5%

5 pièces

Lot C54 - 99m2

à partir de   568 939 €   en TVA 20%

à partir de   500 192 €   en TVA 5,5%


*Prix TTC avec 1 parking inclus (hors studio), valables uniquement les 9, 10 et 11 avril 2021.

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